Vana tehase renoveerimine

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. on Hiinas üks usaldusväärsemaid vanade tehaste renoveerimise tootjaid ja tarnijaid. Võite olla kindel, et ostate meie tehasest kohandatud vana tehase renoveerimist konkurentsivõimelise hinnaga. Kui teil on pakkumise kohta küsimusi, saatke meile julgelt e-kiri.

 

Vana tehase renoveerimine ei ole uus ehitamine - see on "tööstusarheoloogia, mis on muudetud toimivaks", kus olemasolevate hoonete konstruktsiooni terviklikkust hinnatakse, vajaduse korral tugevdatakse ja kohandatakse uueks kasutuseks, säilitades originaali iseloomu ja pakkudes kaasaegset jõudlust.

Vana tehase renoveerimine teenindab:

Hoone ümberkorraldamine- tehaste muutmine kontoriteks, ladudeks, jaemüügiks või segakasutuseks-

Konstruktsiooni tugevdamine- vundamentide, sammaste, talade ja katuse tugevdamine

Võimsuse suurendamine- põrandakoormuse suurendamine, põrandate lisamine, vahede pikendamine

Seismiline uuendamine- toimivuse parandamine, et vastata kehtivatele ehitusnormidele

Fassaadi ja ümbriku vahetus- uus vooder, aknad, soojustus

Sunrise'i renoveerimise terassüsteem on loodud selleksadaptiivne taaskasutus:

Olemasoleva hoone hindamine- mittepurustav testimine ja struktuuri hindamine

Tugevdamine ja moderniseerimine- terase lisamine olemasolevatele konstruktsioonidele

Vundamendi tugevdamine- tugi- ja laadimislahendused

Seismiline moderniseerimine- terastugede ja momentraami uuendused

Minimaalne häire- renoveerimine, kuni rajatis töötab

Iseloomulikud disainiparameetrid:

Hindamine: 100% NDT + struktuurne modelleerimine

Tugevdusmeetodid: terasest kinnitus, FRP mähis, sektsiooni suurendamine

Kandevõime suurenemine: terasarmatuuriga kuni 50%+

Seismilised uuendused:{0}}eluohutuse tase

Projekti kestus: 3-12 kuud (olenevalt hoone suurusest)

Tegevuse järjepidevus: etapiviisiline renoveerimine

Projekti nimi:Kaplinna tekstiilivabriku renoveerimine (kohanduv taaskasutamine segakasutuseks{0}})
Asukoht:Kaplinn, Lõuna-Aafrika Vabariik (endine tekstiilitehas linna tööstuspärandi piirkonnas)
Skaala:18 000 ㎡ renoveerimine - 1930. aastate tekstiilivabriku muutmine 45 000 ㎡ segakasutusega-arenduseks, mis hõlmab 150 elamut, 8 000 ㎡ kaubandus- ja äripinda, 5 000 ㎡ parkimispinda, 000 000 ruutmeetrit.
Projekti kestus:18 kuud (etapiline renoveerimine, samas kui külgnevad alad jäid tööle)
Terase tonnaaž:1850 tonni (konstruktsiooni tugevdus + uued teraselisandid)

Omaniku valupunkt:1930. aastate tekstiilitehas Kaplinna tööstuspärandi piirkonnas oli suletud üle kümne aasta. Linn hindas hoone iseloomu, kuid konstruktsioon oli halvas seisukorras - alamõõdulised talad, vundament, seismiline disain ja tulekindlus. Omanik tahtismuuta ajalooline tehaselavaks segakasutuseks{0}}arenduseks, säilitades samal ajal hoone pärandi iseloomu. Väljakutse: hoone tuli konstruktsiooniliselt uuendada kaasaegsete koodide järgi, olemasoleva põrandaplaadi sees uute vundamentide jaoks oli piiratud ruumi.

 

Päikesetõusu lahendus:

Olemasoleva hoone hinnang:100% NDT hindamine viidi läbi ultrahelitesti (UT) ja magnetosakeste kontrolli (MT) abil kogu konstruktsiooniterasel. Hindamisel selgus, et 60% terasest saab säilitada, 25% vajas tugevdamist ja 15% vajas väljavahetamist.

Samba ja tala tugevdamine:Alla -tugevaid sambaid tugevdati olemasolevatele sektsioonidele täiendavate terasplaatide keevitamise teel; talasid tugevdati terasest katteplaatidega (täispikkuses -keevitatud).

Vundamendi tugevdamine:Hinnati olemasolevaid vundamente ja paigaldati olemasolevate aluste juurde uued vundamendivaiad, et toetada uusi koormusi. Koormusülekande talad kannavad koormusi uutelt sammastelt uutele vundamendivaiadele.

Seismiline uuendus:Terasest X-toed paigaldati 12-meetriste vahedega kogu hoone laiuse ulatuses, tagades seismilise stabiilsuse. Tugevdus on eksponeeritud arhitektuurse tunnusena - see on värvitud originaalse terasest kontrastset värvi.

Põranda koormuse uuendamine:Olemasolevaid talasid tugevdati, et suurendada kandevõimet 3,0 kN/㎡-lt 6,0 kN/㎡ uuteks elamuteks, jaemüügiks ja kontoriteks.

Tulekaitse uuendamine:Kogu konstruktsiooniteras oli-tulekaitsega paisuvate katetega (2-tunnine reiting) ning hoonele paigaldati uued tulekindlad vaheseinad ja sprinklersüsteemid.

Uus terase lisamine:Hoonele lisati kaks täiendavat korrust (terasraam), mis moodustas 45 000 ㎡ kogupindala algsest 18 000 ㎡ jalajäljest.

Muinsuskaitse:Algsed puitaknad eemaldati ja taastati, seejärel paigaldati uuesti; algne tähis "City Textile Mills" säilitati ja integreeriti uude kujundusse.

Tulemus:Renoveerimine viidi lõpule 18 kuuga, hoone anti üle etapiviisiliselt. Kõik 150 elamukorterit müüdi maha-plaaniga. Kaubandus- ja äripinnad saavutasid enne valmimist 90% -eelrendi. Projekt võitis Lõuna-Aafrika pärandi auhinna "Parima kohanemisvõimelise taaskasutusprojekti" eest ja sellest on saanud linna tööstuspärandi piirkonna taastamise eeskuju.

Renoveerimise majanduslik eelis onstruktuurne säilitamine- olemasoleva ehitusmaterjali kasutamine lammutamise ja ümberehitamise asemel. Konstruktsioonide säilitamine nõuab täpset projekteerimist, et teha kindlaks, mida saab päästa, mida tuleb tugevdada ja mida tuleb asendada.

Sunrise'i Kaplinna renoveerimisel saavutati 60% struktuurne säilivus järgmistel viisidel:

1. Sihthindamine:Iga konstruktsioonielemendi 100% NDT. Hindamisandmeid kasutati "konstruktsiooniseisundi kaardi" koostamiseks - roheline (säilitada), kollane (tugevdada), punane (asendada). See kaart juhtis kogu renoveerimise jada.

2. Materjali efektiivsus:60% säilitusmäär säästis 1100 tonni terast (vastab 800 veoautokoormale), vähendas hoone süsinikusisaldust 3300 tonni võrra ja ehitusjäätmeid 75%.

3. Pärandväärtuse säilitamine:Algse konstruktsioonikanga säilitamine säilitab hoone pärandi - paljastatud talad, kõrged laed ja tööstusliku esteetika, mis meelitavad ligi autentseid ruume otsivaid üürnikke.

Tulemus:Renoveerimiskulud olid 40% väiksemad kui lammutamine ja ümberehitamine - ning hoone muinsuskaitseline iseloom nõuab 25% kõrgemat renti kui uusehitistel-.

Kuum tags: vana tehase renoveerimine, Hiina vana tehase renoveerimise tootjad, tarnijad, tehas